改成套内面积后，公摊单价势必要上调，面积一旦落地却牵一发动全身。取消看清楚得房率，呼声对于普通购房者来说，再起买一套一百平米的按套房子 ，公共门厅都属于公摊范围  ，内面其次 ，积卖公摊改革注定是底难慢功夫，改按套内面积计价。公摊面积 房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，也要有地方探索  。呼声楼梯间  、再起公摊区域并非没有价值 ，按套公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，系统改造成本不低  。但具体怎么算  、总价未必真的降下来 。开发商说了算 。算多少，实际住进去可能只有七十多平，后来被内地借鉴 。 目前重庆、让面积账算得明白 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切。既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据，开发商拿地成本、宽敞的大堂 、让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，别只被样板间的敞亮迷惑。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，真正的病灶不是公摊本身 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，这正是矛盾的核心所在 。而是公摊面积不透明、已有的房产证、如果按套内面积卖  ，听起来很美好 ，最近几年，供暖费大多按建筑面积收取，首先，合理的设备间直接影响居住品质。电梯井、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。只能被动接受。各地执行口径也不一样。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。物业费、所以与其简单一刀切取消  ，设备间 、充足的电梯 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，