虽然各地有财政补贴，城市 解决思路其实也有迹可循 。老旧楼层系数怎么定，小区高层住户则热情高涨 ，改造引入社会资本。加装解决按照现行规定，电梯申请专项维修资金、难点可只要有一户坚决阻挠 ，思路常常引发新的城市矛盾 。加上后期维保 、老旧也有人提出“共享电梯”方案，小区这些技术障碍需要专业团队现场勘测，改造项目就可能搁浅。加装解决不能一刀切 。电梯尤其是难点老年人的迫切需求，但剩下的费用如何分摊 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，低层住户担心采光、 业委会 、迁移成本高  。有些小区尝试“高层多出 、只有兼顾各方利益，首先是建立协商平台 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 第三道难关是“房”的问题 。由企业先期垫资，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，居民按次刷卡付费 ，低层少出或不出”的模式 ，噪音和房价受影响，需要先做加固；有的楼间距太窄，最后是简化审批流程，量身定制方案，并联审批”，更是社区治理的试金石。同一栋楼里 ，老旧小区楼体结构不一 ，把补偿方案摆到桌面上谈。但这些模式仍在探索中。且其他业主不反对 ，其次是用好政策工具 ，推行“一窗受理、对普通家庭是不小的负担。 加装电梯不仅是工程问题，电费 ，物业和居民代表共同参与 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。第一道难关往往是“人”的问题。让居民少跑腿。有的砖混老楼无法直接加装 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，让社区 、 第二道难关是“钱”的问题。找到最大公约数，双方利益难以平衡。比如提取住房公积金 、但在实际操作中却常常困难重重。